发布日期：2025-03-20 02:06 点击次数：112
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【招商·云璟揽阅丨客户玩赏札记】
楼盘基本信息
1号线•通州中枢区•地铁旁•划期间好屋子
开导商：招商蛇口
占大地积：约1.6万㎡
建筑面积：约3.47万㎡
总楼栋数：12栋
总户数：367户
梯户比：一梯两户、两梯两户
请托情况：精装修请托
产物类型：6-11F洋房，13-16F小高
在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²
车位数目：458
车位比：1:1.2
绿化率：30%
容积率：2.17
供暖类型：集合供暖
物业公司：招商积余物业
物业用度：5.9元/㎡/月
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户型图展示
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后果图展示
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足下配套信息
交通
紧邻1号线情欲禁地百度影音，全程快速领会：
1号线戏班站，直线距离仅400m
路过国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源采集地
北京换乘站点TOP1，畴昔将有16个换乘站点
买卖配套
百米级醇熟活命圈，举步即达
戏班十字金轴买卖街丨家门口举步可达餐饮120+家、活命商超类20+家、文娱闲暇类50+家、银行干事10+家、旅馆干事10+家
贵友大厦丨步行约400m
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3km通州主核城央活命圈，配套都全
领展购物中心、通州万达、阳光新活命广场、物好意思超市、玫瑰坊买卖街区、湾里·王府井奥莱等商圈环绕
医疗配套
东直门病院（三甲）
潞河病院、妇幼保健院、新华病院
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解说配套
育才学校通州分校，九年一贯制，高等老师占比51%，通州TOP3。在通州初中学的升学东谈主数名次TOP1
生态资源：
1km步行可达4座公园，超50万平公园环伺
3km内可达8座公园，信得过实现亲近当然
世界级文娱配套同享：
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⫸⫸⫸⫸⫸买房就买中枢区—买越级地段
❶ 北京副中心，通州主核稀缺地皮：
近12年通州主城中枢区唯独的住宅用地
近5年通州1号线沿线唯独信得过地铁新盘（400m）
近3年通州首批跨期间好屋子地块
❷ 通州副中心红利已矣，畴昔已至：
投资红利：副中心总投资限度达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿插足城市缔造
东谈主口红利：北京东谈主口增长极，增速全市第一
产业红利：金融产业对副中心GDP孝敬率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉
三大引擎红利：运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎协力已矣，呈现繁城场所
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买全配套—买越级活命
世界级文娱配套同享：
北京环球度假区随处随时畅玩
北京最大奥特莱斯2025年开业
极点公园2026年通达，集多个海外顶级IP一体
海昌海洋公园2026年通达，北京2000年后唯独新建的海洋公园
武藤兰⫸⫸⫸⫸买房就买大品牌—买越级品牌
❶ 位列央企第一
招商局集团荟萃多年位列央企第一，2023年世界500强第175位
❷ 调动通达先行
招商蛇口是招商局集团旗下旗舰企业，深耕北京28载
限度2023年底，招商蛇口钞票总数9085.08亿元，业务袒护寰球156个城市和地区
企业品牌价值位列行业TOP4，世界产城发展运营商详细实力位列TOP1
❸ 招商积余物业
2023中国物业干事企业详细实力NO.3，在管形势2101个
在京解决包括中华东谈主民共和国最高手民法院、北京海关办公楼等
❹灿艳公元现房实景请托
招商灿艳公元丨招商在通州匠心第一子著述
实景园区、星光顶地库、私饮宴所、社区大门现已通达呈现
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⫸⫸⫸⫸⫸买房就买好屋子—买越级产物
❶ 高颜值新贵社区
以“石材+铝板”塑造建筑的横向线条，摄取无数圆弧倒角与大面积的光幕玻璃，筑就天幕流线立面
❷ 酬酢&买卖&绿色一体
以“森境会客厅”为主题，以森系为主基调，打造多个艺术绿意花坛
540㎡社区下千里买卖，得志时时活命所需
240m氧气环步谈、全龄健身器械请托
2000平中枢花坛，三季有花，四季有景
❸ 度假旅馆归家礼序
地上双大堂，让业主不管采用哪条归家流线都能倍感尊崇
归家迎宾景墙+涌泉叠级水景
飘枝造型红枫+水刀雕塑logo
❹极致收纳+高配精装请托+超高施舍
新风、中央空调、地暖、洗碗机、蒸烤一体机，厨卫柜体请托一都施舍，信得过实现拎包即可入住
超大窗墙比+全景落地窗+270°环景飘窗
弗成复制的地皮资源+稀缺的地段
曩昔12年通州中枢区首个住宅用地
曩昔5年通州中枢区首个信得过地铁新盘
曩昔3年通州中枢区首个跨期间好屋子产物
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